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광진구 중곡아파트, 최고 25층 348가구로 탈바꿈

용도지역 상향, 사업성 보정계수 적용  서울시 광진구 중곡아파트가 최고 25층 348가구 규모로 사업성이 대폭 개선돼 현대식 단지 조성을 본격화한다. /서울시[더팩트｜ 서울시 광진구 중곡아파트가 최고 25층 348가구 규모로 사업성이 대폭 개선돼 현대식 단지 조성을 본격화한다.서울시는 지난 5일 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 '중곡아파트 공공재건축사업'의 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야에 대해 통합 심의해 조건부 의결했다고 6일 밝혔다. 1976년 준공된 지상 5층 규모의 중곡아파트를 지상 최고 25층, 5개 동, 348가구(공공주택 44가구 포함)로 재건축하는 정비계획을 2024년에 이미 확정했었다. 특별건축구역으로 지정 및 사업시행계획을 위한 통합심의도 통과됐다.시는 사업성을 보강해 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.95(최대 2.0)를 적용해 애초에는 없었던 허용용적률 33.15%가 반영됐다. 이번 통합심의를 통