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중곡아파트, 348가구 탈바꿈 “사업성 대폭 개선”

사업성 보정, 분양늘어 재건축 탄력동소문2구역, 아파트 618가구 공급 정비사업을 통해 중랑구의 5층짜리 노후아파트 단지가 25층 현대식 단지로 탈바꿈한다. 20년 넘게 사업이 지체됐던 성북구 동소문2구역에도 618세대의 아파트 단지가 들어설 예정이다.6일 시는 중곡아파트 공공재건축사업의 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야에 대해 통합심의해 조건부 의결했다. 1976년 준공된 지상 5층 규모의 중곡아파트(조감도)는 지난 2024년 최고 25층 348세대 규모(공공주택 44세대 포함)로 재건축하는 정비계획을 확정했던 곳이다. 특별건축구역으로 지정 및 사업시행계획을 위한 통합심의도 통과됐다.시는 지난해 3월 정비계획 변경을 통해 부족한 사업성을 보강했다. 정비사업 활성화와 동북권 균형발전 등을 위해 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.95(최대 2.0)를 적용하여 당초에는 없었던 허용용적률 33.15%가 반영됐다.이번 통합심의에서는 이를