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중곡아파트·동소문2구역 재개발·재건축 본격화[집슐랭]

2차 서울시 정비사업 통합심의위원회 동소문2구역 조감도. 사진 최고 25층 348가구 규모로 재건축을 추진한다. 서울시는 용도지역 상향과 사업성보정계수 적용으로 사업성을 대폭 개선했다. 성북구 동소문2구역도 20년 만에 재개발이 본격화된다.6일 서울시에 따르면 전날 열린 2차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘중곡아파트 공공재건축사업’의 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야에 대해 통합 심의해 조건부 의결됐다.시는 정비계획 변경을 통해 부족한 사업성을 보강했다. 정비사업 활성화와 동북권 균형발전 등을 위해 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향하고, 사업성 보정계수 1.95(최대 2.0)를 적용해 당초에는 없었던 허용용적률 33.15%가 반영되었으며, 이번 통합심의를 통해 이를 반영한 세부 사업계획이 확정되었다.이에 따라 분양 가능 세대수가 28가구(276가구→304가구)로 대폭 늘어 그간 낮은 사업성으로 정체됐던 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다.대상지는 지하철 7